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1、住宅贷款额度：贷款额度是住宅评估值的70%左右；
2、贵阳贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、贵阳贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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而贵阳住房借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住房抵押借款,经营性住房抵押借款,消费类住房抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,住房是占我们国民经济的大头,个人住房一般价值都比较高,贵阳住房抵押借款住宅商品房最高可以做到住房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住房借款能批上可观的借款额度.
4、贵阳住房借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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1、提交适用房产贷款,抵押商住房子大额贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,小产权住房创业贷款,商品购房合同抵押资金周转贷款等房屋借资所需证件（身份证、结婚证、房屋证、等）
2、看房屋评估抵押价值
3、在贵阳银行面签房屋借资合同,房屋借资评估后,还需要办理房屋保险手续及相应的借资审批手续,并与审批同意发放放心借资合同及抵押合同
4、抵押登记.借资人持房屋证、借资合同到贵阳房屋所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借资人承担.
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